通过小街区、密路网的街道布置模式，整个街区通达性更佳，减少交通时间，提高生活效率，提高各街区人们之间的互动，同时提升土地价值。通过多个维度打造更具厚度的社区生活。
项目由开放式街区与私密型街区两种类型相结合，含多种形式的住宅，满足各种类型家庭及人群的需求。
在开放式街区中创造性使用鼓励楼道尺度邻里交往和住户私密性的外廊-跃层式住宅，使得公共生活的层次更加丰富，提升东布洲科学城居民的身份认同感。
建筑与景观高度融合，不同街区中的居住与公共建筑均进行退台处理，社区公共服务主轴串起的一系列商业/公共服务建筑（酒店、餐厅、会所、书店、艺术馆等）更均朝向景观水体进行退台布置，各类公共建筑广泛引入屋顶花园，充分鼓励各类户外活动健康发生。